Hà Nội - Tài chính 2 tỷ mua nhà ở đâu
Ủa gì kỳ vậy trời? Với 2 tỷ đồng mà cũng nghĩ tới chuyện mua nhà Hà Nội à? Thế nhưng, đừng vội hoảng, vì 'sơn nhà' này có đủ món ngon cho nhu cầu tiêu dùng cá nhân và gia đình đấy chứ!
Hà Nội là nơi bất động sản rớt giá đã lâu rồi. Nói thế cũng có tí 'chém' cho vui nhưng thực tình thì nếu bạn biết cách xoay xở, vẫn có thể tìm thấy những lô đất và căn nhà nho nhỏ, xinh xinh với giá chỉ từ 1 đến 2 tỷ đồng!
Khu vực có nhà 'ổn áp' từ 1 đến 2 tỷ đồng
Đông Anh, Đông Anh ơi! Có ai đã nghe tới chốn này chưa? Nơi đây, không chỉ là 'nơi tình yêu bắt đầu' mà còn là chốn lý tưởng để ôm trọn một mảnh đất đầy đủ giấy sổ - sổ đỏ, sổ hồng gì đấy đều có cả. Ngoài ra, Đông Anh có địa thế đẹp, đường rộng nên chẳng sợ phải ôm bô mà ngất ngửa đâu nhé!
Tiếp theo là Quận Long Biên. Quận này cũng có rất nhiều lựa chọn nhà đất với giá 'hạt rẻ' từ 1 đến 2 tỷ đồng. Nhân tiện, xin giới thiệu khu chung cư mini Bồ Đề với diện tích khoảng 45m², đủ cho hai phòng ngủ, phòng khách, bếp và WC. Giá chỉ tầm 1.68 tỷ thôi mà bạn đã có một góc an cư lý tưởng, gần chợ, gần trường học - quá tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Nếu bạn muốn xa hơn chút, mạnh dạn 'lái' về phía Hòa Lạc. Ở đây có những lô đất thổ cư sát Quốc lộ 21A, diện tích 100m² mà giá cũng chỉ hơn 2 tỷ đồng. Thế này thì đâu chỉ là nhà, bạn hoàn toàn có thể đầu tư thêm xây dựng một dãy mini villa cũng chẳng chừng!
Phân khúc giá nhà đất tại Hà Nội
Nói về thị trường, phân khúc từ 1.5 đến dưới 3 tỷ đồng đang là khu vực 'vàng' khi giá trị bất động sản ở đây luôn đảm bảo tính đa dạng về vị trí cũng như tiện ích xung quanh. Mua nhà là một quyết định lớn, nên hãy chắc chắn bạn không đang 'bị úp bô' khi chọn lựa. Sản phẩm tốt sẽ luôn nằm giữa đoạn 'giá vàng' này, chỉ cần bạn biết cách để 'lặn lội' đâu đó là sẽ tìm thấy.
Sau cùng thì như một người từng nói 'tiền nào của nấy', trong tầm giá này, hãy cân nhắc thật kỹ. Bạn đang tìm kiếm gì, 'deal hot' giữa ngoại thành hay một góc tiện nghi giữa trung tâm thành phố? Nhớ đừng quá chú trọng 'tự nguyện ký vay rồi ôm rep' nhé, trả đúng hạn, đừng đồng ý vượt sức mình.
Thông tin thêm, bạn có thể tìm hiểu về những điều thú vị khác trong cõi 'mạng xã hội cười khóc' nếu cảm thấy hơi căng thẳng khi mua nhà bằng cách tham khảo mạng xã hội đôi khi như con dao hai lưỡi ấy.
Đà Nẵng - Tài chính 2 tỷ mua nhà ở đâu
Với 2 tỷ đồng trong tay, sự lựa chọn nơi trú ngụ của bạn tại Đà Nẵng chắc chắn sẽ không chỉ phụ thuộc vào túi tiền, mà còn là quyết định "dời non lấp biển"... à nhầm, là lựa chọn giữa nhà đất và căn hộ chung cư. Ủa, hai tỷ sao mà nhiều lựa chọn thế? Chưa kể, bạn còn phải lựa chọn giữa nội thành hay ngoại thành, gần biển hay gần núi. Nào, mời bạn cùng tôi dạo một vòng Đà Nẵng và tậu ngay một mái ấm nhé!
Mua nhà đất với ngân sách 1 - 2 tỷ đồng
Đà Nẵng chẳng thiếu cảnh đẹp, mà nhà đất thì lại chẳng bao giờ thiếu luật chơi. Với 1 - 2 tỷ đồng, bạn có thể tự tin sắm sửa những căn nhà nho nhỏ tại các quận như Cẩm Lệ hay Hải Châu. Đây là nơi bạn có thể đặt nền móng xây dựng một cuộc sống tự chủ, không lo "bị úp bô". Nhà hai tầng, vài phòng ngủ, dễ thương ấm áp.
Nếu vẫn trong tâm thế "cứ ước mơ đi vì cuộc đời cho phép", đừng quên cân nhắc quanh quẩn các khu ngoại thành đang trong giai đoạn phát triển. Bạn không cần phải sở hữu một vùng biệt thự rộng thênh thang mới thấy thoải mái đâu! Tiện ích đầy đủ, đường xá thuận tiện, đủ để bạn cảm thấy mình đã có một phần Đà Nẵng trong lòng bàn tay.
Mua căn hộ chung cư giá từ 1 - 2 tỷ
Dành cho những trái tim thích lưng chừng giữa trời cao, các căn hộ chung cư hiện đại giá 1 - 2 tỷ đang ra rả chiếm sóng thị trường. Nhẹ nhàng đơn giản như những món đồ "bèo đến bất ngờ" trong các trung tâm thương mại, chung cư Đà Nẵng cũng đa dạng về mẫu mã. Từ studio xinh xắn đến căn hộ hai phòng ngủ đầm ấm, từ nội thất tối giản tới những tiện nghi tiện lợi, đều "chừa sẵn slot" cho bạn.
Ở đây, "bị úp bô" không có cơ hội kịp lăn bánh gì cả! Tiện nghi đây đủ, cảnh đẹp bên ngoài, mà vốn dĩ đã là lý do đủ để bạn muốn trao trọn trái tim cho Đà Nẵng rồi.
Một số lưu ý khi chọn mua
Với niềm nở "một nỗi lòng tràn đầy quyết tâm", nếu muốn nắm trọn tương lai tại Đà Nẵng, nên cân đo đong đếm tầm tiền của bạn kỹ trước khi nhấn ga! Cẩm Lệ có thể sẽ là điểm dừng chân hoàn hảo. Nhưng nếu bạn đâm mê mẩn hứng thú vị trí trung tâm hay gần biển, thì nên nghĩ đến những lựa chọn là chung cư, bởi "nghề này thách thức, chứ không dễ dàng kiếm nhà đất như mơ".
Trong khi đó, nếu từng mơ thấy mình đã có nhà, hãy biến giấc mơ thành hiện thực từng ngày từng giờ. Đừng quên chuẩn bị sẵn hồ sơ pháp lý đầy đủ và tham khảo kỹ lưỡng từ người có kinh nghiệm, để không chỉ sống vui mà còn an tâm từ hôm nay về sau.
Thành phố Hồ Chí Minh - Tài chính 2 tỷ mua nhà ở đâu
Chào các bạn, chúng ta lại gặp nhau trong một chủ đề cực kỳ "đau đầu mà không dám động" – chuyện mua nhà. Nhưng hôm nay, dưới góc nhìn của Biupbo, chúng ta sẽ cùng cười rạng rỡ mà giải quyết chuyện lớn này nhé. Với một chiếc ví "có chút hạn hẹp" chỉ tầm 2 tỷ đồng, việc tìm mua nhà tại TP.HCM có vẻ như là một trò chơi đố vui hơn là thực tế, nhưng đừng vội bỏ cuộc vì chúng ta vẫn có đường thoát đây.
Đầu tiên, nếu các bạn đã mơ đến một căn hộ rộng rãi trong lòng thành phố hoa lệ Sài Gòn với số tiền này thì xin hãy sẵn sàng... thức dậy. Thật sự, để tìm được một căn hộ dưới 2 tỷ ngay khu vực trung tâm, bạn chắc chắn sẽ phải đứng đầu lớp trong môn "quản lý tiền bạc siêu nhân". Bởi lẽ, khu vực nội thành và những nơi gọi là "sầm uất" thì giá đã vọt từ lâu như cái chong chóng quay cánh trong bão.
Tuy nhiên, các chiến binh tài chính thông thái có thể xem xét cơ hội ở vùng ven hoặc các tỉnh lân cận. Chạy xe một vòng đến Long An thì bạn sẽ thấy có không ít lựa chọn hấp dẫn cho ngân sách 2 tỷ. Tại đây, các căn hộ chung cư hay nhà vườn có diện tích nhỏ nhưng đủ tiện nghi và "tưới tắm" tốt vẫn dư sức nằm trong tầm tay.
Đặc biệt, các khu vực sát Bình Dương hay Long An, việc phát triển hạ tầng giao thông rất mạnh mẽ đang tạo nên bước chạy bền vững cho giấc mơ sở hữu bất động sản. Nhà đầu tư còn có những "chiến thuật" tốt đẹp như giãn tiến độ thanh toán, hỗ trợ vốn giúp các nhà tài phiệt tương lai không bị té ngã khi phiêu lưu cùng địa ốc. Nghe thì có vẻ hấp dẫn, nhưng tất nhiên các bạn không nên chạy theo trào lưu một cách vô định mà cần nghiên cứu kỹ càng "sổ hồng" lẫn giấy tờ, để khi "úp bô" thì không phải là chiếc bô của pháp lý.
Nhìn chung, với ngân sách có chút "eo hẹp" như thế này, chúng ta cần mở rộng tầm mắt hơn, tập trung vào các khu đô thị vệ tinh mới đang hình thành bên ngoài trung tâm. Vậy nên, đừng vội bi quan, hãy chuẩn bị cẩn thận về tài chính và dành thời gian "thôi miên" trí lực thông qua việc tìm hiểu rõ ràng chi tiết từng lựa chọn. Và đừng quên rằng, chính bạn đang bước trên một con đường mới mẻ với nhiều hứa hẹn và đầy màu sắc, dù có chút xa xôi hơn cái "nội thành" hào nhoáng kia.
Cuối cùng, nếu bạn nhận thấy việc này khó và chưa biết nên cười hay khóc, hãy nhớ rằng Biupbo vẫn ở đây, cùng "lắc đầu cười bất lực" với bạn trong cuộc chiến bất động sản đầy thú vị này!
Lời khuyên tài chính khi mua nhà với ngân sách 2 tỷ
Nếu bạn có 2 tỷ trong tay và đang hăm hở tìm mua một căn nhà mơ ước thì, ôi chao! Nhưng một khi đã quyết định bước vào trận chiến cam go này thì cũng cần phải tỉnh táo lắm đó nha!
Không nên vay quá 30-40% giá trị căn nhà: Hãy nhớ rằng tiền vay như chơi với “lửa”, không cẩn thận là cháy túi lúc nào không hay. Nguyên tắc vàng là nếu bạn có tầm 1 tỷ, chỉ nên vay tầm 600-800 triệu thôi, đừng mơ màng chi tiêu thoáng quá mà “há miệng mắc quai”.
Xây dựng quỹ dự phòng ít nhất tương đương 6-12 tháng chi phí sinh hoạt và trả nợ: Cuộc đời lắm lúc đong đưa, hôm nay hớn hở, mai có thể đã đổ mồ hôi hột. Thành lập quỹ dự phòng để khỏi có ngày than trời “Ủa gì kỳ vậy trời?” khi bỗng dưng bị “úp bô chưa kịp phanh”.
Áp dụng quy tắc chi tiêu hợp lý theo thu nhập (quy tắc 28/36): Tiêu chuẩn của sự an toàn là không dành quá 28% tổng thu nhập hàng tháng cho khoản vay mua nhà. Giả sử thu nhập của bạn tầm 40 triệu/tháng thì tiền trả góp chỉ nên gói gọn trong 11 triệu đồng thôi nhé. Đừng vì phút giây “nông nổi” mà lỡ dở cả kế hoạch.
Ưu tiên huy động vốn tự có hoặc vay người thân trước khi đi vay ngân hàng: Không đâu như nhà: “Khổ thân mày, vay tao không tính lãi!”. Đấy chính là lúc ta hiểu giá trị của mối quan hệ gia đình, bạn bè. Vay người thân không chỉ tiết kiệm mà còn giúp bạn thoải mái hơn một tẹo!
Tính toán kỹ khả năng thanh toán trước khi quyết định mua: Đừng dại dột lao đầu vào món hàng xa xỉ để rồi chết đuối trong biển nợ. Hãy cân đối kỹ càng trước khi quyết định.
Chuẩn bị tâm lý dài hạn và kiên nhẫn tích lũy thêm vốn: Sở hữu nhà là cuộc chơi trường kỳ, nếu đang trong trạng thái “khóc cười trong một dòng trạng thái” thì cứ kiên nhẫn thêm chút nữa, đừng vội vàng làm gì.
Tất cả chỉ để nói rằng, với ngân sách 2 tỷ, hãy cân nhắc kĩ lưỡng để biến ước mơ thành hiện thực một cách vững chắc và lâu bền, không sợ một ngày “đời không như là mơ”. Đọc thêm cách 'gỡ bô' trong cuộc sống tại đây!
